Erstbezug!- Neubau Gewerbeeinheit in guter Lage in Meckenheim zu vermieten!

• Gewerbeeinheit im EG mit 2 Parkplätzen und Kellerraum in einem 7 Parteien Haus
  
  
• Ca. 103,31 m² Fläche, aufgeteilt in 3 Büroräume, WC, Empfang, Teeküche und Vorraum

• Hier kann man noch bis Ende November 2025 an der Wandverteilung und Steckdosenplanung mitbestimmen

• Zu dieser Wohnung gehört eine Garage für Ihren PKW und ein Kellerraum

• Kaution: 3 Monatskaltmieten € 4.110,--

• Bezugsfertig ab ca. 09/2026

• Kaltmiete: € 1.250,--  Stellplätze: € 120,--(60€ je Stellplatz)  Nebenkosten: € 320,--
  Gesamt: € 1.690,-- zzgl. MwSt. 19%

• Provisionsfrei für den Mieter

Highlights:

• Barrierefreier Zugang mit Aufzug
  
• Erdwärmepumpe als Fußbodenheizung – energieeffizient & zuverlässig
  
• Moderner Sicherheitsstandart durch Video-Gegensprechanalage
  
• Helle Räume mit Vinylböden im Landhausdielenstil
  
• 16m² große Terrasse mit kleinem Garten
  
• 2 fest zugeteilte Stellplätze
  
• 3-Fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden