Moderne 3-Zimmer Stadtwohnung im 1. Obergeschoss in zentraler Innenstadtlage von Rheinbach!

• Dachgeschosswohnung im ruhigen, rückwärtigen Anbau (Baujahr 2000) eines gepflegten 4-Parteienhauses. / Das Gebäude setzt sich aus einem straßenseitigen Altbau mit einer Wohneinheit und einer Gewerbeeinheit sowie einem rückwärtigen Anbau mit zwei weiteren Wohneinheiten zusammen.
   
  
• Wohnfläche ca.86 m² verteilt auf 3 Zimmer, Küche / Wohn-/Essbereich ,Schlafzimmer, Badezimmer sowie Gästezimmer und Balkon/ Terrasse
   
  
• Eine Einbauküche ist vorhanden und wird zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung gestellt

• Kaution: 3 Monatskaltmieten € 2.700,--

• Die Wohnung ist ab sofort beziehbar!

• Kaltmiete: € 900,-- Nebenkosten: € 250,-- Gesamt: € 1.150,-- / ohne Heizung und Strom

• Provisionsfrei für den Mieter

Highlights:

• Top-Wohnlage in begehrter Umgebung mitten im Zentrum von Rheinbach
   
  
• Sehr großzügige Terrasse/Balkon mit Holzdielenbelag und direktem Zugang vom Schlaf-sowie Gästezimmer
   
  
• Große Fensterflächen, teils Bodentiefe Fenster, sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume
   
  
• Wohn-/Essbereich mit robustem Bodenbelag aus OSB-Platten
   
  
• Fliesenboden im Eingangsbereich, Badezimmer, Schlaf- sowie Gästezimmer
   
  
• Badezimmer mit Badewanne inkl. Duschmöglichkeit sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss
   
  
• Eigene Gastherme im Badezimmer
   
  
• Schnelles Internet dank vorhandenem Glasfaseranschluss
   
  
• Einbauküche ist vorhanden und wird zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung gestellt
   
  
• Praktischer Abstellraum, unauffällig in die Küche integriert und ideal als zusätzlicher Stauraum nutzbar
   
  
• Gegensprechanlage
   
  Stellplatz optional anmietbar