Moderne 3-Zimmer Maisonettewohnung mit 3 Balkonen in Innenstadtlage von Bad Neuenahr !

• Zentral gelegene Wohnung direkt in der beliebten Einkaufsstraße von Bad Neuenahr

• Gründerzeithaus, 2012 Saniert/ 4- Parteienhaus / Dachgeschoss / Gegensprechanlage

• Wohnfläche ca. 87 m² verteilt auf Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Tageslichtbad, Diele und 3 Balkone

• Einbauküche vorhanden / Nutzfläche im Speicher als Kelleralternative

• Kaution: 2 Monatskaltmieten € 1.980,--

• Die Wohnung ist ab sofort beziehbar!

• Kaltmiete: € 990,-- Nebenkosten: € 300,-- Gesamt: € 1.290,--



• Provisionsfrei für den Mieter

Highlights:

• Zentral gelegene Wohnung in bester Innenstadtlage von Bad Neuenahr – direkt in der beliebten Einkaufsstraße Poststraße mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants vor der Tür
• Attraktives Wohn-und Geschäftshaus mit insgesamt nur 4 Einheiten
• Die Wohnung befindet sich in der 2. und 3. Etage
• Charmante Kombination aus Altbau und modernem Ausbau
• Offene Raumgestaltung mit sichtbaren Balkenelementen
• Drei Balkone mit Dachterrassencharakter stehen zur Verfügung
• Großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
• Eine Waschmaschine im Badezimmer steht zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung
• Hochwertige Holzoptik Böden
• Moderne Einbauküche zur kostenfreien Nutzung vorhanden
• Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2022 erneuert und auf Fernwärme umgestellt.
• Kabelanschluss
• Durchlauferhitzer im Bad sowie Untertischgerät in der Küche vorhanden.
• Nutzfläche im Speicher als Kelleralternative
• Gegensprechanlage