• Verkehrsgünstig gelegene Wohnung in Rheinnähe  

 

• Baujahr 1990/ 4- Parteienhaus / Erdgeschoss

 

• Wohnfläche ca. 49 m², verteilt auf 2 Zimmer, Küche / Wohn-/Essbereich

        Schlafzimmer, Tageslichtbad, Abstellraum

 

• Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihren PKW und Kellerraum

 

• Kaution: 2 Monatskaltmieten € 1.180,--

 

• Die Wohnung ist nach Absprache ab November 2026 beziehbar!

 

• Kaltmiete: € 590,--  Stellplatz: € 40,--  Nebenkosten: € 300,-- Gesamt: € 930,--

 

• Provisionsfrei für den Mieter

Highlights:

 

• Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen
   
  
• Die Wohnung ist vor einem Jahr umfassend renoviert worden – unter anderem mit neuen weißen Innentüren sowie frisch tapezierten und weiß gestrichenen Wänden
   
  
• Heizungsanlage in 2023 erneuert
   
  
• Durchlauferhitzer in Bad und Küche
   
  
• Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden- inklusive Kühlschrank mit Eiswürfelfunktion, Spülmaschine und Backofen
   
  
• Gemeinschaftsgarten zur gemeinsamen Nutzung
   
  
• Badezimmer vor ca. 6 Jahren modernisiert worden
   
  
• Sprechanlage
   
  
• Der Rhein befindet sich ca. 200m entfernt
   
  
• Trockner und Waschmaschinenanschluss im Keller
   
  
• Stellplatz für Ihren PKW neben dem Haus
   
  
• Ruhig und nah an Bonn und Köln gelegen
  
  
• ÖPNV- direkt gegenüber befindet sich eine Bushaltestelle und eine Schule