Top renovierte 3-4 Zimmer Wohnung in attraktiver Wohnlage in Bonn-Duisdorf

• 3-4 Zimmer Eigentumswohnung mit attraktivem Grundriss und Balkon in Süd-West Ausrichtung / Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz / Zentrale Lage in ruhigem Umfeld, sehr gute Verkehrsanbindungen
  
  
• Baujahr 1958, massive Bauweise, Gemeinschaftswaschküche und Fahrradkeller
  
  
• Wohnfläche ca. 80 m² im DG, großzügiger, heller Wohn-/Essbereich mit Ofen und Zugang zum Balkon, Küche, Flur, Tageslicht Gäste-WC, Garderobe, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer / Büro, Tageslicht-Bad, separater Kellerraum, Heizung über Fernwärme

• Hausgeld monatlich 390 € 

• Übernahme nach Absprache sofort möglich

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, ruhigen und zugleich zentralen Wohnlage im beliebten Bonner Stadtteil Duisdorf. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft, die sowohl Familien als auch Berufstätigen ein hohes Maß an Wohnqualität bietet.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine bequeme Verbindung in die Bonner Innenstadt, die in etwa 15 Minuten erreicht werden kann. Auch für Autofahrer ist die Lage ideal – die Auffahrt zur B 565 liegt nur ca. 1,5 km entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich direkt neben dem Haus.

Die Duisdorfer Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants ist nur etwa 800 Meter entfernt. Ergänzt wird das Angebot durch einen kleinen, beliebten Wochenmarkt. Schulen, Kindergärten sowie ein Spielplatz in unmittelbarer Nähe sorgen für eine familienfreundliche Infrastruktur.

Naturliebhaber und Erholungssuchende kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Das nahegelegene Messdorfer Feld lädt mit seinen weitläufigen Wegen zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Darüber hinaus bietet der nur wenige Minuten entfernte Kottenforst weitere attraktive Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten im Grünen.