Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Meckenheim

• Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit praktischem Grundriss und Garten in verkehrsgünstiger Lage am Ortseingang von Meckenheim mit guter Anbindung

• Ursprünglich in den 1970er-Jahren als Flachdachhaus errichtet und später um ein Dachgeschoss mit Satteldach erweitert; dadurch entstand eine großzügige Wohnfläche von ca. 184,55 m²

• Großzügige Raumaufteilung mit offenem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss; das Obergeschoss bietet einen großzügigen Elternbereich mit Ankleide und Balkon, zwei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad, ergänzt durch ein außergewöhnlich großzügig ausgebautes Dachstudio

• Grundstücksgröße 390 m² mit Carport, Garten und Terrasse in attraktiver Südostlage

• Übernahme nach Absprache kurzfristig möglich
  

Lage:

Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Alt-Meckenheim, am südlichen Ortseingang und nur wenige Minuten vom gewachsenen Stadtzentrum entfernt. Die gute Infrastruktur sowie die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte machen den Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel. Der Bahnhof Meckenheim befindet sich in kurzer Entfernung und bietet über die Voreifelbahn Verbindungen in Richtung Bonn sowie Rheinbach und Euskirchen. Darüber hinaus ergänzen verschiedene Busverbindungen das örtliche Nahverkehrsangebot. Mit dem Pkw bestehen über die A61 und A565 gute Verbindungen in Richtung Bonn, Köln und Koblenz sowie in die umliegenden Städte des Rhein-Sieg-Kreises. Meckenheim verfügt damit insgesamt über eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Die Kombination aus kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs und einer guten Verkehrsanbindung macht die Lage zu einem praktischen Wohnstandort in Meckenheim.