• Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bonn-Lessenich, ruhige Lage in gewachsenem Wohngebiet, gute Verkehrsanbindungen

• Baujahr 1979, 1,5-geschossige, massive Bauweise, vollunterkellert mit 3 Garagen, Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung

• Wohnfläche ca. 213 m², im EG großzügiger, sehr heller Wohn-/Essbereich, separate Küche, Diele, Schlafzimmer mit En-Suite Bad und Abstellraum, Tageslicht-Gäste-WC, Einliegerwohnung mit Erweiterungsmöglichkeiten, im OG Schlafzimmer mit En-Suite Bad und Ankleide, 2 Kinderzimmer, vom Flur aus begehbare Loggia teils als Wintergarten angelegt, sowie weiteres Tageslichtbad

• Grundstücksgröße 1.050 m², großzügiger, gewachsener Garten mit Rasenfläche, Bäumen, Büschen und Sträuchern, Terrasse mit überdachtem Bereich und Innenhof

•  Übernahme nach Absprache sofort möglich

Lage:

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in Bonn-Lessenich, einem Stadtteil, der eine ruhige Wohnlage mit einer funktionalen Infrastruktur verbindet. In unmittelbarer Umgebung finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, kleinere Geschäfte, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Circa 100m entfernt liegt das Meßdorfer Feld, welches zu den größten zusammenhängenden Freiräumen im Stadtgebiet Bonn gehört.

Die Verkehrsanbindung ist gut: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus- und Bahnhaltestellen sorgen für eine schnelle Verbindung in die Bonner Innenstadt und umliegende Stadtteile. Zudem ermöglicht die Nähe zur Autobahn eine unkomplizierte Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.

Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Spazierwege und Grünflächen laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Auch Sport- und Freizeitangebote sind in der Nähe verfügbar, sodass die Umgebung sich ideal für aktive Menschen oder Familien eignet, die Wert auf eine praktische und ruhige Wohnumgebung legen. Lessenich bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.