• Charmantes Reihenmittelhaus mit Außenstellplatz, sehr gute und zentrale Lage, hervorragende Verkehrsanbindungen



• Baujahr 1989, 2 Vollgeschosse, massive Bauweise, Vollkeller mit geräumigem Hobbyraum und Hauswirtschaftsraum

• Wohnfläche ca. 125 m², im EG heller Wohn-/Essbereich, Küche, Diele und Tageslicht-Gäste-WC, im OG 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, sowie Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie ausgebautes Studio im Dachgeschoss

• Grundstücksgröße 171 m², Garten mit Terrasse in Süd-Ostlage, diversen Sträuchern und Rasenbestand in leichter Hanglage

•  Übernahme nach Absprache sofort möglich

Lage:

Dieses Reihenhaus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend im Stadtbezirk Bonn-Hardtberg und bietet eine ideale Balance aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie gemütliche Cafés und Restaurants, die das Alltagsleben bereichern. Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Der Stadtteil Duisdorf verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; mehrere Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe bieten eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Bonn und zur Universität. Durch die Nähe zur Autobahn A565 gelangen Pendler schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Regionen.

Freizeitangebote sind zahlreich: In unmittelbarer Umgebung befinden sich Sportanlagen, Spielplätze und das beliebte Naturschutzgebiet Kottenforst, das zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und weiteren Outdoor-Aktivitäten einlädt. Duisdorf bietet somit nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch ein hochwertiges Wohnumfeld für Naturliebhaber und Familien, die städtische Nähe und Ruhe gleichermaßen schätzen.