Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Wintergarten in ansprechender Wohnlage in Meckenheim-Altendorf

• Attraktives Einfamilienhaus mit großzügigem Grundriss, wunderschöner Wintergarten mit Glas-Faltwand 1996 angebaut, zwei Kamine, Einliegerwohnungsbereich im DG, großzügige Garage, ruhige Lage in schönem Wohngebiet, gute Verkehrsanbindungen

• Baujahr 1980, SEKISUI-Systemhaus, 1,5-geschossige Bauweise, vollunterkellert, Kellerausgang zum Garten, insgesamt besteht Modernisierungsbedarf

• Wohnfläche ca. 208,91 m², im EG heller Wohn-/Essbereich mit Wintergarten, Kaminplatz, Küche, Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Abstellraum und Tageslicht-Bad, im OG 2 Kinderzimmer, Duschbad, Einliegerbereich bestehend aus Wohn- und Küchenbereich, Schlafzimmer, Loggia, Duschbad und Abstellraum

• Grundstück 718 m² in Süd-West Lage mit wunderschön eingewachsenem Garten

• Übernahme nach Absprache sofort möglich

• Kaufpreis: € 549.000,- zzgl. 3,57% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.

Lage:

Willkommen in Altendorf, einem charmanten Ort am südwestlichen Rand von Meckenheim. Wer neu hierher zieht, findet eine gelungene Mischung aus ländlichem Leben, guter Infrastruktur und stadtnaher Anbindung. Der Ortsteil Altendorf liegt eingebettet in der hügeligen Voreifellandschaft, umgeben von Feldern, Streuobstwiesen und kleinen Wäldern. Die Region ist vom Obstbau geprägt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage, sind Bonn und Köln dank der Nähe zur Autobahn A61 sowie guter Bus- und Bahnverbindungen schnell erreichbar und somit ideal für Pendler. Das dörfliche Leben ist geprägt von aktivem Vereinswesen, einer starken Gemeinschaft und vielen traditionellen Festen. Die Katholische Grundschule, zwei Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote bieten besonders für Familien ein attraktives Umfeld. Das Stadtmuseum in der historischen Burg Altendorf erzählt die lange Geschichte des Ortes. Neu Zugezogene finden hier schnell Anschluss. Der Ort entwickelt sich stetig weiter, etwa mit verbesserten Gehwegen und Verkehrsberuhigungen und bietet gleichzeitig das, was viele Menschen suchen: Ruhe, Natur, Nähe zur Stadt und ein echtes Gemeinschaftsgefühl.