Einfamilienhaus in Rheinbach-Todenfeld

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und herrlichem Rundumblick

  • Im Ortsteil Todenfeld der Stadt Rheinbach in ruhiger Höhenlage mit guter Verkehrsanbindung an die Kernstadt Rheinbach
  • Baujahr 2004 / Fertighaus der Firma Fingerhaus / 480m² großes Grundstück mit Rasenflächen und kleinem Gartenhaus in herrlicher Südlage
  • ca. 119m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen ohne Keller / 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum
  • Das Haus ist derzeit noch bewohnt und freibeziehbar nach Absprache mit den Eigentümern, vorraussichtlich im Frühjahr 2021

Kaufpreis: € 315.000,-- zzgl. 3,48% Käufercourtage inkl. 16% MwSt.
 

Das in Fertigbauweise erbaute Einfamilienhaus befindet sich in ländlicher Umgebung von Rheinbach-Todenfeld. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Ihre Kinder können sich auf dem Nachbargrundstück auf dem Spiel-und Fußballplatz austoben. Im Winter können Sie die Abende gemütlich vor dem Kamin verbringen und im Sommer Ihre Freizeit im schön gestalteten Garten, mit Nussbaum einem kleinen Gartenhaus, in Südlage mit tollem Blick genießen

Lage:

Das von uns angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ländlicher Umgebung von Rheinbach-Todenfeld mit guter Lage nahe des Rheinbacher Zentrums und der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz. Die Immobilie verfügt über eine gute Busanbindung nach Rheinbach-Stadt sowie die umliegenden Ortschaften, in denen es Kindergärten und Grundschulen gibt. Jegliche Schulformen finden Sie in der Rheinbacher Kernstadt. Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut mit der Auffahrt der A61 Richtung Köln und Koblenz. Ebenfalls bietet Rheinbach eine große Vielfalt an Gastronomie, Sporteinrichtungen, Banken, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus und liegt wenige Autominuten entfernt. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten und sportlichen Einrichtungen bietet eine breite Palette individueller Gestaltungsmöglichkeiten. Im Ortsteil Todenfeld befindet sich ein Bio Hof für den täglichen Bedarf. Die weitläufigen Feld- und Wanderwege laden zu langen Spaziergängen ein.  

Grundrisse

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Kontakt

G&Z Immobilien und Bau GmbH

Ewelin Auggenthaler-Gast

Weiherstraße 8

53359 Rheinbach

 

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