Gewerbeeinheit in Rheinbach-Zentrum

Großzügige Büro- oder Praxisfläche

in zentraler Lage

  • Gewerbeeinheit in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Rheinbach
  • Baujahr 1986 / die Räumlichkeiten befinden sich im 1. OG eines 4 Parteienhauses
  • Gesamtfläche ca. 126m² verteilt auf 8 Zimmer,  hiervon 5 Büroräume, 2 Abstellräume, Empfangsbereich und WC´s, zzgl. Archivraum im Kellergeschoss mit Tageslicht / 4 Stellplätze im Innenhof hinter dem Haus sind optional zubuchbar
  • Die Gewerbeeinheit ist ab sofort verfügbar
  • Nettokaltmiete: € 1.100,-- zzgl. NK: € 210,-- Gesamt: € 1.310,--

Stellplatz: je € 50,-- optional

zzgl. Vermittlungsprovision: 2 Monatskaltmieten zzgl. 16% MwSt.

Lage:

Die Gewerbeeinheit liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Rheinbach und dennoch sehr zentral mit guten Verkehrsanbindungen.

Die Stadt Rheinbach verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Ärzte, Deutsche Post, Banken sowie Kulturangebote sind in direkter Umgebung vorhanden.

Parkmöglichkeiten können direkt an der Immobilie angemietet werden. Der Bahnhof mit Fahrtrichtung Bonn und Euskirchen ist in wenigen Gehminuten erreichbar und auch der Autobahn-Anschluss an die A61und A 565 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Rheinbach bietet außerdem zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt, wie bspw. das bekannte Erlebnisbad Monte Mare, sowie der Freizeitpark und der großflächige Stadtwald mit zahlreichen Rad-, Reit- und Wanderwegen liegt nur wenige Minuten entfernt.

Grundrisse

Grundriss Büro-/Praxisräume

Grundriss Archivraum (im Keller)

Kontakt

G&Z Immobilien und Bau GmbH

Ewelin Auggenthaler-Gast

Weiherstraße 8

53359 Rheinbach

 

Telefon: +49 2226 913555+49 2226 913555

Telefax:  +49 2226 913556

E-Mail:  info@gz-immobilien-bau.de

E-Mail: info@gz-immobilien.de

Unsere Öffnungszeiten

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Montag, Dienstag, Donnerstag14:00 - 18:00

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