Unser Haustyp: "Toskana"

 

Highlights:

  • Ideales Raumkonzept für Familien
  • Helle und offene Räume
  • Badezimmer “en Suite”
  • Ankleideraum
  • Gartenterrasse
  • Massive Bauweise
  • Sonderwünsche je nach Baufortschritt möglich
  • Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant
Beispielhafter Grundriss des Haustypes Toskana
Pdf Alles zusammen.pdf
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Ausstattungs- Merkmale

  • 3– Fachverglaste Fenster mit Rollläden
  • Luft-Wärmepumpe als Fußbodenheizung
  • In Bad und Gäste-WC hochwertige Marken Objekte inkl. Fliesen
  • Terrasse inkl.
  • Massive Betontreppe

Toskana

Der Haustyp „Toskana“ bringt mediterranes Flair in jedes Baugebiet. Die exklusive Architektur des Hauses zeichnet klassische und klare Linien. Modernes Familienleben auf ca. 160 m² Wohnfläche. Die gleichmäßig angeordneten Fenster runden das Gesamtbild ab und bringen viel Licht in die großzügigen Räume. Mit 5,5 Zimmern bietet der Haustyp genug Platz für die ganze Familie.

 

Das Erdgeschoss beeindruckt schon beim Eingang durch die großzügige Diele, die auch Platz für eine offene Garderobe bietet. Natürlich befindet sich im Erdgeschoss auch ein Gäste WC. Im Inneren des Hauses spürt man Wohnlichkeit und Raffinesse. In der geräumigen Küche mit Speisekammer ist viel Platz zum gemeinsamen Kochen. Auch der Wohnraum der offen gestaltet ist zum Esszimmer bieten genug Platz für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie und den Freunden.

 

Eine stilvolle Treppe mit einer Galerie führt Sie ins Obergeschoss. Dort erwarten Sie 4,5 Zimmer die Sie beliebig zu einem Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder einem Gästezimmer gestalten können. Das Duschbad kann von Gästen oder von den Kindern separat genutzt werden. Das Highlight des Hauses liegt im Schlafzimmer. Das Schlafzimmer überrascht mit einem Badezimmer “en Suite” (ein Schlafzimmer mit integriertem Badezimmer), dazu bietet das Schlafzimmer auch einen modernen Ankleideraum mit ca. 10 m².

 

Auf Wunsch ist dieser Haustyp auch mit Keller erhältlich. Gerne erfüllen wir Ihnen Ihre Sonderwünsche wie elektrische Rollläden oder einem Kamin. Der Haustyp „Toskana“ kann auch in modernen oder in kühlen Tönen gestaltet werden. Insbesondere Bauen wir konventionell in massiver Bauweise „Stein auf Stein“.

Freistehendes Haus mit Keller, erbaut 2010 unter der Regie von G&Z Immobilien und Bau in GmbH, Rheinbach-Wormersdorf:

- Individueller Ausbau mit Garage

- 2-geschossige Bauweise mit ca. 160 m² Wohnfläche, bei einer Hausbreite von 7,50 m und  Haustiefe von 13,50 m

 

Beispielausführung

5,5 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum

Bauzeit

etwa 9 - 10 Monate.

Abmessungen (Länge x Breite)

7,50 m x 13,50 m

Umbauter Raum

ca. 630 m³

Wohnfläche

ca. 160 m²

Anzahl Vollgeschosse

2

Dachform

Zeltdach

Dachneigung

ca. 30°

Bauweise

Sämtliche Außenwände sowie Dachgiebelwände werden aus wärmegedämmten Mauerwerk (Bims) im Wärmedämmverbundssystem nach neuester EnEV (Energieeinsparverordnung) und statischen Erfordernissen hergestellt. Tragende und nicht tragende Innenwände werden aus Bims Mauerwerk oder Kalksandstein erstellt.

Kaufpreis

ab € 269.900,00 gemäß Bau und Leistungs- Beschreibung

 

Kontakt

G&Z Immobilien und Bau GmbH

Ewelin Auggenthaler-Gast

Weiherstraße 8

53359 Rheinbach

 

Telefon: +49 2226 913555+49 2226 913555

Telefax:  +49 2226 913556

E-Mail:  info@gz-immobilien-bau.de

E-Mail: info@gz-immobilien.de

Unsere Öffnungszeiten

Montag - Donnerstag09:00 - 13:00
14:00 - 18:00
Freitag09:00 - 13:00
14:00 - 16:00

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