Unser Haustyp: "Young Family"

Highlights:

  • Ideales Raumkonzept für Familien
  • Helle und offene Räume
  • Überdachter Eingangsbereich
  • Gartenterrasse
  • Massive Bauweise
  • Sonderwünsche je nach Baufortschritt möglich
  • Bodentiefe Fenster
  • Jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant
Beispielhafter Grundriss des Haustypes Young Family
YF-Grundrisse.pdf
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Ausstattungs- Merkmale

  • 3– Fachverglaste Fenster mit Rollläden
  • Luft-Wärmepumpe als Fußbodenheizung
  • In Bad und Gäste-WC hochwertige Marken Objekte inkl. Fliesen
  • Massive Betontreppe
  • Gartenterrasse inkl.

Young Family

Der Traum von einem perfektem Zuhause für die ganze Familie: Young Family steht für familienfreundliches Wohnen auf drei Ebenen und bietet für die ganze Familie wohlfühlenden Platz. Geprägt von großen Fenstern, verwandeln die Innenräume in ein helles und gemütliches Zuhause.

 

Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche, die gerne auch geschlossen gestaltet werden kann, die zum Wohn und Esszimmer genügend Platz für die ganze Familie und Gäste bietet. Vom Wohnzimmer aus hat man eine mind. 18 qm große Gartenterrasse die den eigenen Garten verziert. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch ein Gäste – WC und einer praktischen Garderobe. Die Treppen sind massiv aus Beton.

 

Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, diese bieten genügend Platz zum wohlfühlen und spielen. Das praktische Familien -Badezimmer, rundet das Gesamtbild ab.

Das Dachgeschoss beliebig gestaltet nach Ihren Sonderwünschen, bietet Ihnen einen großen, geräumigen Raum der z.B. als Hobbyraum oder mit noch weiteren Kinderzimmern genutzt werden kann. Als Sonderwunsch eignet sich auch ein kleines drittes Badezimmer welches die Räumlichkeiten auch als Gästezimmer nutzbar machen.

 

Die Individualität spiegelt sich auch im Äußeren wieder durch den farblich abgesetzten Erker nach Ihrer Farbwahl.

Zwei Doppelhaushälften erbaut 2017 unter der Regie von G&Z Immobilien und Bau GmbH, in Rheinbach-Flerzheim:

- Individueller Ausbau ohne Keller und mit Garagen

- 2-geschossige Bauweise mit ca. 135 m² Wohnfläche, Hausbreite ca. 6,50 m² und Haustiefe jeweils ca. 10 m²

- Kamin als Sonderwunsch, Dachgauben und Carports

Zwei Doppelhaushälften erbaut 2016 unter der Regie von G&Z Immobilien und Bau GmbH, in Rheinbach-Wormersdorf:

- Individueller Ausbau mit Keller und mit Garagen

- 2-geschossige Bauweise mit ca. 135 m² Wohnfläche, Hausbreite ca. 6,50 m² und Haustiefe jeweils ca. 10 m²

- Kamin als Sonderwunsch, Dachgauben und Carports

Zwei Doppelhaushälften erbaut 2013 unter der Regie von G&Z Immobilien und Bau GmbH, in Rheinbach-Flerzheim:

- Individueller Ausbau mit Keller und mit Garagen

- 2-geschossige Bauweise mit ca. 135 m² Wohnfläche, Hausbreite ca. 6,50 m² und Haustiefe jeweils ca. 10 m²

- Kamin als Sonderwunsch, Dachgauben und Carports

Zwei Doppelhaushälften erbaut 2013 unter der Regie von G&Z Immobilien und Bau GmbH, in Rheinbach-Wormersdorf:

- Individueller Ausbau ohne Keller mit Garagen

- 2-geschossige Bauweise mit ca. 135 m² Wohnfläche, Hausbreite ca. 6,50 m² und Haustiefe jeweils ca. 10 m²

- Kamin als Sonderwunsch und seitliche Dachlaube

Zwei Doppelhaushälften erbaut 2012 unter der Regie von G&Z Immobilien und Bau GmbH, in Rheinbach-Wormersdorf:

- Individueller Ausbau mit Keller und Garagen

- 2-geschossige Bauweise mit ca. 135 m² Wohnfläche, Hausbreite ca. 6,50 m² und Haustiefe jeweils ca. 10 m²

- Kamin als Sonderwunsch, Anthrazit Fenster Außen

Sieben Reihenhäuser erbaut 2009 unter der Regie von G&Z Immobilien und Bau GmbH, in Rheinbach:

- Individueller Ausbau mit und ohne Keller

- 2-geschossige Bauweise mit ca. 110 bis 140 m² Wohnfläche, Hausbreite von ca. 5,50 bis 6,50 m² und Haustiefen jeweils ca. 10 m²

- Kamin als Sonderwunsch oder Carport

Beispielausführung

5-6 Zimmer, offene Küche, Diele, Gäste-WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum od. Garderobe

Bauzeit

etwa 9 - 10 Monate.

Abmessungen (Länge x Breite)

6,50 m x 10 m

Umbauter Raum

ca. 530 m³

Wohnfläche

ca. 140 m²

Anzahl Vollgeschosse

2,5

Dachform

Satteldach

Dachneigung

ca. 35°

Drempel

Kein Drempel, dafür Gaube

Bauweise

Sämtliche Außenwände sowie Dachgiebelwände werden aus wärmegedämmten Mauerwerk (Bims) im Wärmedämmverbundssystem nach neuester EnEV (Energieeinsparverordnung) und statischen Erfordernissen hergestellt. Tragende und nicht tragende Innenwände werden aus Bims Mauerwerk oder Kalksandstein erstellt.

Kaufpreis

ab € 208.900,00 gemäß Bau und Leistungs- Beschreibung

Kontakt

G&Z Immobilien und Bau GmbH

Ewelin Auggenthaler-Gast

Weiherstraße 8

53359 Rheinbach

 

Telefon: +49 2226 913555+49 2226 913555

Telefax:  +49 2226 913556

E-Mail:  info@gz-immobilien-bau.de

E-Mail: info@gz-immobilien.de

Unsere Öffnungszeiten

Montag - Freitag09:00 - 13:00
Montag, Dienstag, Donnerstag14:00 - 18:00

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