Unser Haustyp: "Tandem Living"

Highlights:

  • Ideales Raumkonzept für Familien
  • Helle und offene Räume
  • integrierte Garage im Haus
  • Gartenterrasse
  • Ausbaufähiger Dachboden
  • Massive Bauweise
  • Sonderwünsche je nach Baufortschritt möglich
  • Jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant
Beispielhafter Grundriss des Haustypes Tandem Living
Grundrisse.pdf
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Ausstattungs- Merkmale

  • 3– Fachverglaste Fenster mit Rollläden
  • Luft-Wärmepumpe als Fußbodenheizung
  • In Bad und Gäste-WC hochwertige Marken Objekte inkl. Fliesen
  • Massive Betontreppe
  • Gartenterrasse inkl.
  • Garage inkl.

Tandem Living

Der Haustyp „Tandem Living“ ist ein einzigartiges Doppelhaus mit Satteldach und verfügt über jeweils ca. 140 m² Wohnfläche, ideal für eine dreiköpfige Familie. Das besondere an diesem Doppelhaus ist die integrierte Garage, die gleichzeitig Zugang ins Haus hat.

 

Das Wohnzimmer mit offener Wohnküche im Erdgeschoss bietet viel Platz für die Familie. Als Sonderwunsch kann der Wohnbereich auch einen Kamin erhalten, der bei kalten Wintertagen für eine warme Atmosphäre sorgt. Von der Küche aus gelangt man zur eigenen Terrasse. Der Garten ist ausreichend groß in herrlicher Süd-West Ausrichtung.

Die Küche zeugt von guter Planung. Platz für Lebensmittel und Haushaltsgeräte sorgt der direkt an der Küche anschließende Abstellraum.

Der Windfang im Erdgeschoss führt Sie zur Garderobe und zum Gäste-WC mit Tageslicht.

Die integrierte Garage, mit Zugang zum Haus ist eine besondere Eigenschaft des Haustypen „Tandem Living“. Dieses Highlight ist vom praktischen Vorteil.

 

Das Obergeschoss ist von seiner Bauart nicht ganz so Tief wie das Erdgeschoss, das bringt von der Außengestaltung ein sehr schönes architektonisches Bild mit dem zurückversetzen Dach.  

Geräumig ist das Obergeschoss dennoch mit zwei sehr großen Kinderzimmern von ca. 20 m² Wohnfläche, einem funktionellen Elternschlafzimmer und einem geräumigen Badezimmer mit Tageslichtbad.

 

Wir bauen Ihnen eine Dachbodentreppe ein, damit Sie das Dachgeschoss als Speicherraum nutzen können. Alternativ ist es denkbar einen Treppenlauf einzubauen, sodass Sie das Dachgeschoss zusätzlich ausbauen können. Fast 40 m² Fläche stehen Ihnen hier noch zur Nutzung zur Verfügung.

Beispielausführung

4 Zimmer, offene Küche, Diele, Gäste-WC, Flur (Windfang), Garderobe, Bad, Abstellraum, Hausanschlussraum

Bauzeit

etwa 10 Monate.

Abmessungen (Länge x Breite)

8,85 m x 13,00 m bzw. 11,50

Umbauter Raum

ca. 875 m³ inkl. Garage

Wohnfläche

ca. 140 m²

Anzahl Vollgeschosse

2,5

Dachform

Satteldach

Bauweise

Sämtliche Außenwände sowie Dachgiebelwände werden aus Wärmegedämmten Mauerwerk (Bims) im Wärmedämmverbundssystem nach neuester EnEV (Energieeinsparvorordnung) und statischen Erfordernissen hergestellt. Tragende und nicht tragende Innenwände werden aus Bims Mauerwerk oder Kalksandstein erstellt.

Kaufpreis

ab € 264.900 gemäß Bau und Leistungs- Beschreibung

Kontakt

G&Z Immobilien und Bau GmbH

Ewelin Auggenthaler-Gast

Weiherstraße 8

53359 Rheinbach

 

Telefon: +49 2226 913555+49 2226 913555

Telefax:  +49 2226 913556

E-Mail:  info@gz-immobilien-bau.de

E-Mail: info@gz-immobilien.de

Unsere Öffnungszeiten

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