Unser Haustyp: "Smart"

Highlights:

  • Ideales Raumkonzept für Familien
  • Helle und offene Räume
  • Schleppgaube
  • Gartenterrasse
  • Massive Bauweise
  • Sonderwünsche je nach Baufortschritt möglich
  • Jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant
Beispielhafter Grundriss des Haustypes Smart
Grundrisse.pdf
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Ausstattungs- Merkmale

  • 3– Fachverglaste Fenster mit Rollläden
  • Luft-Wärmepumpe als Fußbodenheizung
  • In Bad und Gäste-WC hochwertige Marken Objekte inkl. Fliesen
  • Massive Betontreppe
  • Gartenterrasse inkl.

Smart

Der Haustyp „Smart“ ist eine 1,5 geschossige Doppelhaushälfte und bringt ca. 125 m² Wohnfläche mit sich. Dieser Haustyp bietet genügend Platz für eine vierköpfige Familie. Der Haustyp „Smart“ überzeugt äußerlich mit seiner charmanten modernen Schleppgaube.

 

Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohn- und Esszimmer, welches durch die bodentiefen Fenster zu einem hellen und gemütlichen Raum wird. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, die im Preis inklusive mit enthalten ist. Im Esszimmer sorgt ein bodentiefes Fenster für Helligkeit und einen schönen Ausblick in den Garten. Über den Flur gelangt man in die geräumige Küche. Neben der Küche befindet sich ein weiterer Raum der praktisch als Abstellraum oder Hauswirtschaftraum genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-WC und eine Garderobe.

 

Im Obergeschoss befinden sich die 2 geräumigen Kinderzimmer und das großzügige Elternschlafzimmer. Das Tageslichtbad bietet Platz für eine Dusche und Badewanne zugleich. Durch das Dachfenster gelangen Sonnenstrahlen ins Bad und lassen dieses zu einem hellen, freundlichen Bad erscheinen. Auf Sonderwunsch ist der Haustyp auch mit Keller erhältlich, der individuell auf Sie abgestimmt wird.

Doppelhaushälften erbaut 2015/2016 unter der Regie von G&Z Immobilien und Bau GmbH, in Meckenheim:

- Individueller Ausbau der Häuser, teilweise mit Keller, teilweise Schlüsselfertig oder als Ausbauhaus sowie Garagen und Außenstellplätzen

- 1,5-geschossige Bauweise mit ca. 110m² bis ca. 125m² Wohnflächen, Hausbreiten ca 6,50 m und ca. 7 m, Haustiefe jeweils ca. 11,75 m²

- Teilweise Poroton-Stein, Zisternen & Solar

Beispielausführung

4 Zimmer, offene Küche, Diele, Gäste-WC, Flur, Bad, Abstellraum, Hausanschlussraum

Bauzeit

etwa 10 Monate.

Abmessungen (Länge x Breite)

6,50 m x 11,75 m

Umbauter Raum

ca. 500 m³

Wohnfläche

ca. 125 m²

Anzahl Vollgeschosse

1,5

Dachform

Satteldach

Bauweise

Sämtliche Außenwände sowie Dachgiebelwände werden aus Wärmegedämmten Mauerwerk (Bims) im Wärmedämmverbundssystem nach neuester EnEV (Energieeinsparvorordnung) und statischen Erfordernissen hergestellt. Tragende und nicht tragende Innenwände werden aus Bims Mauerwerk oder Kalksandstein erstellt.

Kaufpreis

ab € 219.900 gemäß Bau und Leistungs- Beschreibung

 

Kontakt

G&Z Immobilien und Bau GmbH

Ewelin Auggenthaler-Gast

Weiherstraße 8

53359 Rheinbach

 

Telefon: +49 2226 913555+49 2226 913555

Telefax:  +49 2226 913556

E-Mail:  info@gz-immobilien-bau.de

E-Mail: info@gz-immobilien.de

Unsere Öffnungszeiten

Montag - Donnerstag09:00 - 13:00
14:00 - 18:00
Freitag09:00 - 13:00
14:00 - 16:00

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